E-Signed Jamabandi Nakal : ई-हस्ताक्षरित प्रमाणित कॉपी कैसे लें
ई-हस्ताक्षरित नकल क्या है
ई-हस्ताक्षरित नकल (E-signed Authorized Copy) जमाबंदी की वह कॉपी है जिस पर डिजिटल हस्ताक्षर होते हैं और जो कानूनी रूप से मान्य होती है। इसके मुकाबले सूचनार्थ नकल मुफ्त तो है, पर सिर्फ देखने के लिए, किसी बैंक या सरकारी काम में नहीं चलती। दोनों का पूरा फर्क जमाबंदी नकल गाइड में देखें। यहां हम सिर्फ यह बता रहे हैं कि ई-हस्ताक्षरित नकल कैसे लें और उसे कैसे जांचें।
कब जरूरी होती है
छोटे-मोटे कामों के लिए सूचनार्थ नकल काफी है। ई-हस्ताक्षरित नकल तब चाहिए जब कहीं कानूनी रूप से मान्य दस्तावेज मांगा जाए।
सिर्फ अपनी जानकारी या रिकॉर्ड देखने के लिए सूचनार्थ नकल ही ठीक है। एक बात और, बैंक आमतौर पर 3 से 6 महीने से पुरानी नकल स्वीकार नहीं करते, इसलिए काम के समय ही ताजा नकल लें।
दो तरीके से मिलती है
ई-हस्ताक्षरित नकल दो रास्तों से ली जा सकती है। दोनों का दस्तावेज एक ही जैसा मान्य होता है।
पोर्टल से (खुद ऑनलाइन)
apnakhata.rajasthan.gov.in से खुद डाउनलोड, OTP और ऑनलाइन पेमेंट के बाद साइन PDF मिलती है।
e-Mitra केंद्र से
नजदीकी e-Mitra पर ऑपरेटर से बनवाएं और शुल्क देकर प्रिंटेड साइन कॉपी लें। इंटरनेट या पेमेंट की दिक्कत हो तो बेहतर।
पोर्टल से कैसे लें
अगर खुद ऑनलाइन करना है, तो तरीका इस तरह है।
रिकॉर्ड खोलें: apnakhata.rajasthan.gov.in
जिला, तहसील और गांव चुनकर खसरा, खाता या नाम से अपना रिकॉर्ड खोलें।
ई-हस्ताक्षरित विकल्प चुनें
नकल के समय दो विकल्प मिलते हैं, "सूचनार्थ" और "ई-हस्ताक्षरित अधिकृत नकल"। दूसरा चुनें।
जानकारी भरें और OTP डालें
मांगी गई जानकारी भरें और मोबाइल पर आए OTP से वेरिफाई करें।
शुल्क का भुगतान करें
मामूली शुल्क ऑनलाइन जमा करें। भुगतान पर एक GRN (Government Reference Number) बनता है, उसे नोट कर लें।
साइन PDF डाउनलोड करें
भुगतान के बाद डिजिटल हस्ताक्षर वाली PDF मिल जाती है, उसे सेव कर लें।
e-Mitra से कैसे लें
इंटरनेट या ऑनलाइन पेमेंट की दिक्कत हो, तो e-Mitra केंद्र आसान रहता है।
नजदीकी e-Mitra केंद्र जाएं
राज्य भर में गांव से शहर तक हजारों अधिकृत केंद्र हैं।
ऑपरेटर को बताएं
कहें कि जमाबंदी की ई-हस्ताक्षरित या प्रमाणित नकल चाहिए।
जमीन की जानकारी दें
जिला, तहसील, गांव और खसरा या खाता नंबर बताएं।
शुल्क देकर कॉपी लें
तय सरकारी शुल्क और मामूली सेवा शुल्क देकर प्रिंटेड साइन कॉपी लें, और रसीद जरूर लें।
शुल्क कम होता है। यह खसरों की संख्या के हिसाब से आमतौर पर ₹10 से ₹20 के बीच रहता है, साथ में e-Mitra का मामूली सेवा शुल्क। किसी एजेंट या अनजान वेबसाइट को इससे ज्यादा पैसे न दें, और भुगतान सिर्फ आधिकारिक पोर्टल या अधिकृत e-Mitra पर ही करें।
डिजिटल हस्ताक्षर कैसे जांचें
ई-हस्ताक्षरित PDF पर एक डिजिटल हस्ताक्षर होता है, जो इसे मान्य बनाता है। इसे किसी भी PDF रीडर में खोलकर signature panel से देखा जा सकता है कि हस्ताक्षर मान्य है और राजस्व विभाग की ओर से है। एक जरूरी बात, PDF को दोबारा प्रिंट-स्कैन करने से डिजिटल हस्ताक्षर टूट जाता है, इसलिए जहां संभव हो असली डिजिटल फाइल ही जमा करें।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
सूचनार्थ नकल बैंक में क्यों नहीं चलती?
ई-हस्ताक्षरित नकल का शुल्क कितना है?
डाउनलोड की गई ई-हस्ताक्षरित नकल कितने दिन मान्य रहती है?
क्या दूसरे की जमीन की ई-हस्ताक्षरित नकल ले सकते हैं?
ई-हस्ताक्षरित नकल लें
आधिकारिक पोर्टल से ई-हस्ताक्षरित अधिकृत नकल डाउनलोड करें, या नजदीकी e-Mitra से प्रमाणित कॉपी लें। पहले रिकॉर्ड जमाबंदी नकल से देख लें।